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【行业观点】博雅案例 | 以“时代+山水+人文”为主题,打造新时代的现代农业园区

随着近年来岳池的快速发展,特别是成渝城市群的迅速崛起,发展现代农业,实现由传统农业向现代农业转变显得尤为重要。基于岳池县农业的发展现状及趋势,为实现第一产业与第二产业、第三产业有机融合,促进岳池县现代休闲型现代农业进一步科学发展,县委县政府确定了通过建设现代农业园区来带动岳池全县农业发展的决策,并于2015年委托北京博雅方略旅游景观规划设计院组织有关专家研究制定园区现代农业规划,打造生态休闲型现代农业园区。


一、项目背景
岳池位于四川盆地东部,广安市西部,属川中丘陵地区。岳池作为四川省的农业大县之一,自古便有“川东粮仓”之称,因盛产水稻,享有“银岳池”之美誉,岳池处于川渝合作示范区与重庆一小时经济圈之内,成为川东北经济区的重要组成部分,区位条件优越、农业基础较好。
岳池县历史悠久,文化底蕴浓厚,享有“中国农家乐的发源地”、“中国曲艺之乡”之美誉。以民居、美食、民俗、农耕为代表的农家文化和以喜剧、曲艺、民间表演艺术为代表的曲艺文化内涵丰富,魅力独具。岳池县交通条件好,文化底蕴后,发展势头强,但是依然存在竞争力薄弱,开发特色不明显,客源市场开拓不足等问题。


二、发展思路及定位
规划在2015年中央一号文件“推进农业一二三产业融合发展”的指导下,坚持因地制宜,着力打造兼具“传承历史的文化底蕴,科技特色的产业规模,山水田园的自然生态,时尚抢眼的旅商元素,配套完善的综合功能”五大特色的现代农业体验区。同时,在新常态下立足于“岳池:中国农家乐发源地”的优势品牌,积极转变农业发展方式,努力挖掘“农的时代使命,乐的时代精髓”,在硬约束下谋突破,打造继广安红色文化名片之后又一张绿色生态名片。
走”智慧创新,文化铸魂“、“农旅双链,产业复合”的创新发展模式,升华农之品牌,创新乐之精髓,打造以优质生态环境为依托、以大农业资源为基础、以品质乡村文化旅游为引导的集“智慧农业、休闲农业、农产DIY、创意文化、乡村旅游、养生度假、休闲地产、科普教育”为一体的现代农业观光园。从农家乐发源地迈向新常态下肩负“乐精神、乐发展、乐智慧、乐农家”时代使命的中国农家展示窗口。


三、园区空间结构
农业园区整体规划形成“一带连三谷、一廊串五片”的空间功能结构。即:
一带: 广岳大道休闲农业产业示范带;
三谷:三个特色拉动引擎:湖山谷、三国谷、养修谷;
一廊:以“111产业大道”为载体打造“百里农画长廊”;
五片:以“111产业布局”为基础,打造经果采摘休闲体验片区、休闲农业产业片区、大地田园农艺观游区、有机蔬菜生态食疗片区、药材康养休闲体验片区,五大农业休闲旅游产业片区。


空间功能结构图


四、重点区域规划
(一)广岳大道休闲农业产业示范带
广岳大道休闲农业产业示范带遵循”宏观协调、主题分区、农家领航“的原则,打造彩邑花谷区、生态休闲农场区、荷塘月色区、农家文化小镇区、智农研产示范园区、大纭山运动公园区六个不同主题业态的风情功能区。


广岳大道休闲农业产业示范带总平面图


1、彩邑花谷区——七彩马鞍,逸国花乡
规划依托1000余亩的四季花卉种植规模,发展以观光、赏花为主题,对花卉的科研、生产、包装、旅游等方面进行全方位深度开发的复合型观光休闲农业产业。花谷以丘陵地貌为依托,巧妙地利用山林田相融合的多样化生态环境进行层次分明的花卉造景,并结合科属品种、开发项目和特色文化产物拟定不同主题的花卉园,实现差异化发展。


银城花海休闲棋牌室效果图


岳山窖藏效果图


2、生态休闲农村——生态廊坊,农情逸韵
策划结合当下有机生活理念,将该区域建成以有机种植为核心,以休闲生活方式为主题,以田园体验、休闲度假、小型会议接待为功能的有机休闲农场。依托面积达500余亩的时令蔬菜、水果种植基地,以“休闲、劳作、收获”为形式吸引游客认种土地、认养蔬菜,享受收获的喜悦,体验乡村生活的惬意与悠闲,把田间耕作的过程,变成一种全新的健康休闲方式,并与游客建立长期的消费关系。


3、荷塘月色——荷塘之畔,养心会友
荷,出淤泥而不染,濯清涟而不妖;荷,既具有良好的生产经济效益和景观效益,又具备深厚的文化底蕴,因此策划本景区充分利用和保护荷、田、山等生态景观资源,融入荷花文化、米粉文化,彰显生态、文化、休闲特质,打造集荷塘观光、文化体验、休闲康养、会议度假为一体的生态文化旅游区。


荷塘月色总平面图


锦绣荷塘效果图


4、农家文化小镇——农典中华,时代新韵
重点体现岳池“中国农家乐之源”的文化内涵和园区乡村旅游的新时代风貌,结合红庙城镇改造建设古典与时尚相结合的中国时代农家乐领舵。规划以“农文化”、“家文化”、“乐文化”为主题,以“传承农家文化,创新乡村旅游,体时代特色”为发展理念,打造集“旅游接待,文化体验,养生度假,娱乐休闲”于一体的“农”、“家”、“乐”精品文化小镇。


农家文化小镇总平面图


玉屏田园效果图


5、智农研产示范区——未来农业大世界
加强与科研院校的协作,实现“产—学—研”一体化和农业信息化,以科技研发为主导带动农业生产、加工、营销流通等一系列产业链的建立与发展,最终打造集农业科技研发、高效农业生产、生态农产品加工、休闲旅游、学术交流、培训等多功能于一体的科技型、生态型、休闲观光型现代农业示范园。


智农研产示范园总平面图


6、大纭山运动公园——花山深处,动感大云
通过“花山深处,动感大云”的宣传口号向广安市宣扬大云山健康活力的形象。本景区内通过对山林植被的生态保护,花圃苗木基地建设,不仅保护了园区宝贵的山林生态格局,也为山林动植物营造了良好的生物栖息地,生态价值显著;同时通过融入各类休闲健身和休闲旅游活动,也有利于把大云山打造成为一个让游客留恋往返的山林游憩公园。


大纭山运动公园总平面图


碧林居效果图一


碧林居效果图二


(二)湖山谷
玉屏山为岚,蕴生禅意;玉屏湖为底,编织花海,营造”湖山相依,花林相栖、农禅相系”的和谐美境 。体验“攀山瞰田,傍水参禅 ”的文景意境,同时引入“紫山药”基地的养生食材,营造文化、人与自然和谐之美。主要业态包括:游客接待服务、湿地公园休闲、四季花果观采、现代农业示范、山林家禽养殖、乐复乐新村、快乐农家美食、快乐乡村酒店、安子寺宗教文化观光、安乐居颐养度假、乐复乐农耕体验、乐复乐农副产品展销、农业会务教培等14大类,重点项目约47个。


湖山谷总平面图


湖山谷景区入口效果图


湖山谷乡村酒店


(三)养修谷——柠檬香谷.康养圣地
2013年中国老龄人口突破3亿,预计到2034年突破4亿。国务院指出加快发展养老服务业,弘扬中华民族敬老的优良传统;另外,空气、食品、水源等每况愈下的现实情况和新时代社会给人们带来的压力等,追求康体、养生已是大势所趋。
规划通过利用“浅丘环抱、盆地田园、生态水库”的自然资源条件,以 “柠檬”和“葡萄”为基础性农作物,将柠檬主题养生文化和十里葡萄长廊植入现代康养产业之中,并引入滨水度假,山地养生养老等支撑项目,整体打造西部柠檬主题生态康养圣地。


养修谷规划总平面图


(四)三国谷——千年古寺.一品三国
姜山寺因蜀汉大将姜维囤过兵,故以姜姓命名,后又修寺,即名姜山寺。主要有八大景观:汉室英雄石刻字、龙潭映月、天马负鞍、方池洗马、白云远望、石梯跑马、石壁题词、飞泉白练,丰姿出三国文化痕迹。规划依托实存遗址,梳理打造“上山线+下山线”,两条体验线路,上山-寻戎马史记;下山-游摩崖禅林,游忆体验三国文化蕴含的记忆。


三国谷总平面图


(五)百里农画长廊
111产业大道,是横贯整个园区五大产业片区的联系脉络,是游览核心旅游区的必经路径。它应该是:属美丽生态的、可观赏体验的、有串联功能的特色景观交通空间。分段-分区-分特色,打造“百里农画长廊”。道路两侧5米范围内,依据其两侧基地特征、产业分布、功能主体,将其分为三段特色打造——由东向西依次:柠檬主题段——花海主题段——田园主题段。


柠檬主题段意向图


花卉主题段意向图


田园主题段意向图


五、项目效果
按照本次规划方案,园区进行了科学合理布局,发展前景十分乐观。目前,已建优质海椒、茄子等蔬菜基地5000亩;稻菇菜等粮经复合基地10000亩;品牌辰农西瓜、紫晶葡萄、红心猕猴桃、火龙果等特色水果基地3000亩;银城花海、丘山窖藏等休闲农业基地5000亩。入驻园区各类新型农业经营主体达215户,辐射带动当地及周边群众逾10000人,成功申报省级绿色环保农产品21个,实现无公害农产品整体认证;创建“银特蔬菜”、“辰农西瓜”、“紫晶葡萄”等优质农产品品牌8个;申报伟人邓小平故里“华蓥山”公用品牌3个。

注:内容来源博雅旅游研究院
 

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